Sendling: gemütliches Appartement mit Ost-Loggia und EBK im 6.OG / Pkw-Stellplatz möglich

Sehr verkehrsgünstig – mitten in Sendling – liegt dieses sehr gut geschnittene 1-Zimmer Appartement mit Schlafnische im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage aus den 60er Jahren.

Das Haus ist gepflegt und wird von der Eigentümerin ständig in Schuß gehalten. Alle erforderlichen Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren bzw. werden nach Erfordernis durchgeführt. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2012 saniert (teilweise Vollwärmeschutz). Im Jahr 2014 ist die Heizung erneuert worden.

Das Haus hat einen Aufzug.

Zur Wohnung gehört eine ca. 5 m² große Ost-Loggia und ein Keller- oder Speicherabteil.

Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur der Wohnung. Die Küche ist mit weißen Mosaikfliesen ausgestattet.

Bad mit Badewanne. Das Bad hat einen weißen Mosaikfliesen-Boden, die Wände sind raumhoch weiß gefliest. Weiße Sanitärgegenstände.

Küche innenliegend (ohne Fenster) !

Die Wohnung besitzt eine weiße Einbauküche mit Herd / Backofen, Dunstabzug, Spüle und Hängeschränken. sowie einen freistehenden hohen Kühl-Gefrierschrank. Die Unterbringung einer eigenen Waschmaschine oder alternativ der vorhandenen Spülmaschine (zur Zeit im Speicher gelagert) ist in der Küche möglich.

Ca. 5 m² große Ost-Loggia.

Mitten in Sendling

Verkehrsgünstige, nicht ganz ruhige Lage, zwischen Luise-Kiesselbach-Platz, Westpark und Harras. Die Wohnung liegt jedoch an der verkehrsabgewandten Seite des Hauses.

Zur Autobahn Garmisch sind es nur ca. 1-2 Minuten Fahrzeit.

Öffentliche Anbindung: ca. 10 Min. zu U- und S-Bahn (Harras oder Partnachplatz); zum Bus in der Passauerstrasse sind es ca 2-3 Minuten zu Fuss.

In diesem Stadtteil befindet sich auch der Westpark, der im Rahmen der Internationalen Gartenbauausstellung 1983 angelegt worden war. In diesem Park befinden sich zwei Biergärten und die Seebühne, auf der im Sommer nicht nur Konzerte stattfinden, sondern auch Filme im Open-Air-Kino gezeigt werden.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld (Penny direkt nebenan).

Ein Freiflächen-Stellplatz für einen Pkw kann optional mit angemietet werden (mtl. Mietkosten 40,– €).

Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil.

Im Haus gibt es einen Waschraum (mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner) und einen großen Fahrradabstellraum, die vom Mieter mitgenutzt werden können.

Vermietung nur an Interessenten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – nur an eine Einzelperson.
Hunde sind in diesem Haus leider nicht erlaubt.
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Indexmietvereinbarung !
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Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Ein Bezug ist voraussichtlich ab 15.10.2025 möglich. Bei Interesse können wir Ihnen eine Besichtigung dieser Wohnung nur nach rechtzeitiger, vorheriger telefonischer Abstimmung anbieten, z.B. am 5. September 2025 in der Zeit zwischen 15.00 Uhr und 16.30 Uhr.

Wir machen Einzeltermine. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und rufen Sie uns dann – nach Erhalt des Exposés – zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermines kurz unter einer der folgenden Telefonnummern an:
089 – 64 18 64 52 oder mobil 0172 – 822 44 16.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.