Sendling: gemütliches, großes Appartement mit Ost-Loggia und EBK im 7.OG

Sehr verkehrsgünstig – mitten in Sendling – liegt dieses sehr gut geschnittene, großzügige 1-Zimmer-Appartement mit abgetrennter Schlafnische (geeignet für ein Doppelbett) im 7. Obergeschoß einer Wohnanlage aus den 60er Jahren.

Das Haus ist gepflegt und wird von der Eigentümerin ständig in Schuß gehalten. Alle erforderlichen Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren bzw. werden nach Erfordernis durchgeführt. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2012 saniert (teilweise Vollwärmeschutz). Im Jahr 2014 ist die Heizung erneuert worden.

Das Haus hat einen Aufzug.

Zur Wohnung gehört eine ca. 5 m² große Ost-Loggia und ein Speicherabteil.

Die Wohnung wurde im Frühjahr 2016 komplett renoviert: neuer Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur der Wohnung.

Die Küche und das Bad sind mit einem hellen Fliesen-Boden ausgestattet.

Das Bad mit Badewanne ist raumhoch weiß gefliest. Sanitärgegenstände in weiß.
Waschmaschinenanschluss im Bad (nur Toplader) oder in der Küche möglich.

Eine weiße Einbauküche mit allen Geräten (Backofen, Ceranfeld, Kühl-/Gefrierschrank) wurde – in abgetrenntem Raum mit Fenster – ebenfalls 2016 eingebaut. Arbeitsplatte in Nußbaumoptik.

Mitten in Sendling

Verkehrsgünstige, nicht ganz ruhige Lage, zwischen Luise-Kiesselbach-Platz, Westpark und Harras. Die Wohnung liegt jedoch an der verkehrsabgewandten Seite des Hauses.

Zur Autobahn Garmisch sind es nur ca. 1-2 Minuten Fahrzeit.

Öffentliche Anbindung: ca. 10 Min. zu U- und S-Bahn (Harras oder Partnachplatz); zum Bus in der Passauerstrasse sind es ca 2-3 Minuten zu Fuß.

In diesem Stadtteil befindet sich auch der Westpark, der im Rahmen der Internationalen Gartenbauausstellung 1983 angelegt worden war. In diesem Park befinden sich zwei Biergärten und die Seebühne, auf der im Sommer nicht nur Konzerte stattfinden, sondern auch Filme im Open-Air-Kino gezeigt werden.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld (Supermarkt direkt nebenan !).

Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil.

Im Haus gibt es einen Waschraum (mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner) und einen großen Fahrradabstellraum, die vom Mieter mitgenutzt werden können.

Vermietung nur an Interessenten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – vorzugsweise an eine Einzelperson.
Hunde sind in diesem Haus leider nicht erlaubt.
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Indexmietvereinbarung !
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Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Bei Interesse können wir Ihnen eine Besichtigung dieser Wohnung nur nach rechtzeitig vorheriger telefonischer Abstimmung anbieten.

Wir machen Einzeltermine. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und rufen Sie uns dann – nach Erhalt des Exposés – zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermines kurz unter einer der folgenden Telefonnummern an:
089 – 64 18 64 52 oder mobil 0172 – 822 44 16.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.