Sendling – Nähe U6: gemütliches, ruhiges Appartement mit großer Süd-West-DT im Rückgebäude

Sehr verkehrsgünstig und trotzdem sehr ruhig – mitten in Sendling – liegt dieses sehr gut geschnittene 1-Zimmer Appartement im Dachgeschoß (ohne Schrägen) des Rückgebäudes einer Wohnanlage aus den 70er Jahren.

Das Haus ist sehr gepflegt und wird vom Eigentümer ständig in Schuß gehalten. Alle erforderlichen Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren bzw. werden nach Erfordernis durchgeführt. Ende 2023 ist die Wohnung vom Eigentümer teilweise renoviert worden (z.B. neue Kücheneinrichtung, Parkettboden im Wohnzimmer, Maler- und Elektroarbeiten, Heizkörper Bad). Im Jahr 2014 wurde die Heizung modernisiert.

Die komplette Fensterfront im Wohnzimmer wurde vor 2 Monaten erneuert (mit elektrischen Rollläden).

Zur Wohnung gehört eine sehr großzügige umlaufende Süd-West-Dachterrasse, ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Duplex-Parker unten – mtl. Miete 45,– €).

Eine im Haus befindliche Waschküche (mit Münzwaschgerät) und ein Trockenraum kann von den Bewohnern mitgenutzt werden.

Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer, im Bad liegt ein heller Mosaik-Fliesenboden; im Flur und in der Küche wurde 2018 ein neuer Laminatboden verlegt.

Das Bad ist blau gefliest. Weiße Sanitärgegenstände. Bad mit Badewanne und Fenster.

Zur Wohnung gehört eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Herd (Ceranfeld) / Backofen, Spüle, Kühlschrank und Hängeschränken. Diese wurde Ende 2023 neu eingebaut.

Mitten in Sendling.

Verkehrsgünstige, aber trotzdem ruhige Lage, zwischen Luise-Kiesselbach-Platz, Westpark und Harras.

Zur Autobahn Garmisch sind es nur ca. 1-2 Minuten Fahrzeit.

Öffentliche Anbindung: direkt an der U-Bahn (U6 – Partnachplatz); eine Station weiter am Harras auch S-Bahn-Anschluß.

Die Wohnung befindet sich nur unweit vom Westpark, der im Rahmen der Internationalen Gartenbauausstellung 1983 angelegt worden war. In diesem Park befinden sich zwei Biergärten und die Seebühne, auf der im Sommer nicht nur Konzerte stattfinden, sondern auch Filme im Open-Air-Kino gezeigt werden.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Vermietung nur an Interessenten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – nur an eine Einzelperson.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Bei Interesse können wir Ihnen eine Besichtigung dieser Wohnung deshalb nur nach rechtzeitig vorheriger telefonischer Abstimmung anbieten, z.B. am Donnerstag, 30.7.2026 in der Zeit zwischen 16.00 Uhr und 17.30 Uhr.

Wir machen Einzeltermine. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten vorab per Email und rufen Sie uns dann – nach Erhalt des Exposés – zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermines kurz unter einer der folgenden Telefonnummern an:
089 – 64 18 64 52 oder mobil 0172 – 822 44 16.
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Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten !