Schwabing - direkt an der U-Bahn: sehr gut geschnittenes, großzügiges Appartement

Wohnraum
Treppenhaus
Flur - Blick zur Abstellkammer
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Duschbad mit Fenster
Duschbad
Wohnküche (ohne EBK)
Wohnküche (ohne EBK)
Flur - Blick zum Eingang
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum - Blick zum Flur
Wohnraum - Blick zum Flur
Wohnraum - Blick zum Flur
Grundriss (nicht maßstabsgetreu !)
Blick in das Treppenhaus
Treppenhaus - Blick zum Ausgang
Haus Aussenansicht
Umfeld
Umfeld
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Eckdaten

Kennung 778
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 80803 München
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 55,48 m²
Miete zzgl. NK 822,00 €

Ansprechpartner

Martina Stolze
Geschäftsführung
Tel. +49 89 64186452
Mobil +49 172 8224416

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Warmmiete 1.002,00 €
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2017
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin ab 15.4.2021 - nach Vereinbarung
Baujahr 1962
Etage E
Nebenkosten 100,00 €
Etagenzahl E+4+D
Kaution 2.466,00 €
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Heizkosten in NK Nein
Heizungsart Zentralheizung
Keller ja
Einbauküche nein
0
200
>400


101
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 05.03.2024

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittenes, großzügiges 1-Zimmer-Appartement im Hochparterre einer Wohnanlage mit Aufzug mitten im lebhaften Schwabing.

Die Wohnung besitzt eine abgetrennte Wohnküche mit Fenster (es ist keine Einbauküche vorhanden !).

Dusch-Bad mit Fenster. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Ausstattung

Parkettboden im Wohnraum und im Flur der Wohnung.

Das Bad und die Küche sind weiss gefliest. Bodenfliesen hellgrau. Sanitärgegenstände in weiß.

Bad mit Dusche und Fenster.

Abgeschlossene Wohnküche mit Fenster. Es ist keine Einbauküche vorhanden !

Lage

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der U-Bahn mitten im beliebten Schwabing.

Im direkten Umfeld findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, etc.), Bank, Ärzte, uvm.

Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn U3 - Station " Bonner Platz ") befindet sich direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Vermietung nur an Interessenten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen - vorzugsweise an eine Einzelperson !
Hunde sind in diesem Objekt leider nicht erlaubt.
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Indexmietvereinbarung !
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Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann voraussichtlich ab 15.4.2021 bezogen werden. Eine Besichtigung dieser Wohnung ist nur nach rechtzeitiger vorheriger Abstimmung möglich.

Wir machen Einzeltermine. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und rufen Sie uns dann - nach Erhalt des Exposés - zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermines kurz unter einer der folgenden Telefonnummern an:
089 - 64 18 64 52 oder mobil 0172 - 822 44 16.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten !

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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