Objektbeschreibung
Wollen Sie wohnen, wo andere Urlaub machen ?Lieben Sie großzügige Räume und viel Freiraum ?
Sie suchen ein hervorragendes Objekt, weil Sie gerne
- großzügig auf viel Fläche wohnen,
- eine große Familie unterbringen,
- als Selbständige(r) / Freiberufler(in) Ihren Firmensitz mit dem großzügigen Wohnen kombinieren möchten,
... und darüber hinaus noch ein sehr großzügiges, schön eingewachsenes Grundstück mit großer Terrasse zur Erholung und Entspannung haben möchten?
NEUBAU - ERSTBEZUG.
Das erst in diesem Jahr erbaute, lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) im Starnberger Ortsteil Percha und ist ideal geeignet für eine große Familie mit mehreren Kindern. Hunde möglich !
Das Haus besitzt eine um das Haus laufende, sonnige Terrasse, einen sehr großen, schön angelegten Garten mit altem Baumbestand und eine große, uneinsehbare Dachterrasse im 2.OG.
Zum Haus gehören vier Pkw-Stellplätze.
Moderne Heizungsanlage (Gas) mit großem Warmwasserspeicher.
Fußbodenheizung im kompletten Haus.
Das Haus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß und ist voll unterkellert. Im Haus befinden sich - neben der offenen Küche und den Gäste-WCs im EG und OG - sieben Zimmer (je ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin im EG und OG (offen gehalten) und fünf große Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer (teilbar) im UG, EG, 1.OG und DG), auf jeder Ebene ein großes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, zusätzlich im EG, OG und UG abgeteilter Bereich mit WC und Bidet. Desweiteren im Untergeschoß ein großer Hobbyraum, eine große Waschküche und ein Technikraum. Im UG ist der Einbau einer Sauna möglich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 400,08 m², zusätzlich Nutzfläche im Keller ca. 173,33 m².
Große umlaufende Terrasse; das Grundstück ist ca. 2.300 m2 groß.
Im 2.OG (DG) befindet sich eine sonnige Dachterrasse (Ost-Ausrichtung) mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
