Gemütliches Altbau-Appartement mit Wohnküche im DG in Sendling - Nähe U3 / U6

Treppenhaus im 4.OG
Treppenhaus
Wohnraum
grosses Bad mit Fenster
Treppenhaus
Vorraum mit Abstellkammer
Vorraum - Blick in die Wohnung
Flur
Bad mit Badewanne
Bad - Blick zum Flur
Blick vom Flur in die Wohnküche
Wohnküche - Blick zum Wohnraum
Wohnküche
Wohnküche (ohne EBK)
Wohnküche - Blick zu Flur und Wohnraum
Wohnküche - Blick zu Flur und Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Blick aus dem Wohnzimmerfenster
Wohnraum - Blick zur Wohnküche
Wohnküche - Blick zum Flur
Flur - Blick zum Eingang
Abstellkammer
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 826
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 81371 München
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 42 m²
Miete zzgl. NK 614,00 €

Ansprechpartner

Martina Stolze
Geschäftsführung
Tel. +49 89 64186452
Mobil +49 172 8224416

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse nein
Baujahr 1902
Etagenzahl E+3+D
Einbauküche nein
Nebenkosten 70,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Bezugstermin ab 1.1.2022
Personenaufzug nein
Etage D
Heizkosten in NK Nein
Letzte Modernisierung 2005
Kaution 1.842,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 28.03.2028

Objektbeschreibung

Gemütliches Appartement mit Wohnküche im Dachgeschoss (4.OG) eines Altbaus aus dem Jahr 1902 - ohne Aufzug.
Tageslichtbad / Küche ohne EBK.

Gas-Etagenheizung.
Helle Stiltüren.

Der Flurbereich wurde Ende 2017 noch zum Treppenhaus erweitert (durch Versetzen der Eingangstür).
Die dort befindliche Abstellkammer wurde der Wohnung zugeordnet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Treppenhaus mit klassischen Altbauelementen.

Im Innenhof gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Ausstattung

Hohe Räume. Dachgauben im Wohnraum, in der Wohnküche und im Bad; neue Kunststoff-Fenster;

Die Räume und der Flur besitzen einen hellen Laminatboden.

Weiß gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne.
Weiße Sanitärgegenstände.

Keine Einbauküche !

Lage

Dieser klassische Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Sendling nur unweit vom Harras, mit all seinen öffentlichen Verkehrsanbindungen (diverse Buslinien, S-Bahn und U-Bahn). Am ebenfalls nicht weit entfernten U-Bahnhof Implerstrasse fahren die U-Bahn-Linien U3 und U6, so dass hier eine perfekte Anbindung in die Münchner Innenstadt gewährleistet ist.

Innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (diverse Supermärkte, Bäcker, Apotheke, etc.). Auch diverse Ärzte befinden sich im nahen Umfeld.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
---------------------------------------------------------------------
Indexmietvereinbarung !
---------------------------------------------------------------------
Vermietung nur an Interessenten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen - nur Einzelperson !

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Bei Interesse können wir Ihnen eine Besichtigung dieser Wohnung deshalb nur nach rechtzeitiger, vorheriger telefonischer Abstimmung anbieten.

Wir machen Einzeltermine. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und rufen Sie uns dann - nach Erhalt des Exposés - zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermines kurz unter einer der folgenden Telefonnummern an:
089 - 64 18 64 52 oder mobil 0172 - 822 44 16.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten !

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Starnberg in Seenähe - Erstbezug: großzü…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 400,08 m²
  • 82319 Starnberg
  • Miete 7.950,00 € + NK
Top

Voll möbliertes, renoviertes Appartment …

  • Etagenwohnung
  • ca. 29 m²
  • 80804 München
  • Miete 900,00 € + NK
Top

Bogenhausen - Nähe Herkomerplatz: Laden-…

  • Laden
  • ca. 233 m²
  • 81679 München
  • Miete 4.980,00 € + NK

Gemütliches Altbau-Appartement mit Wohnk…

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 42 m²
  • 81371 München
  • Miete 614,00 € + NK

Solln: gemütliches, kleines Appartement …

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 31,70 m²
  • 81477 München
  • Miete 540,00 € + NK

***VERMIETET*** komplett renoviertes RMH…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 145,47 m²
  • 81377 München
  • Preis auf Anfrage

***VERMIETET*** helle DT-Maisonette-Whg.…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 121,85 m²
  • 81371 München
  • Preis auf Anfrage

***VERKAUFT*** Familiengerechtes Reihene…

  • Reihenendhaus
  • 6 Zimmer - ca. 136,10 m²
  • 81735 München
  • Preis auf Anfrage