Schwabing - direkt an der U-Bahn: sehr gut geschnittenes, großzügiges Appartement im Hochparterre

Umfeld
Aussenansicht Haus
Umfeld
Aussenansicht Hofseite
Aussenansicht - Blick zum Bonner Platz
Treppenhaus - Eingangsbereich
Grundriss (nicht maßstabsgetreu)
Wohnzimmer
Flur mit Abstellkammer
Küche (ohne Einbauküche)
Nische für Einbauküche
Küche - Blick zum Flur
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Bad
Flur
Treppenhaus mit Aufzug
Eingangsbereich
Aussenansicht Strassenseite
Aussenansicht
Aussenansicht Hofseite
Hinterhof
Aussenansicht
Umfeld
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Eckdaten

Kennung 831
Objektart Etagenwohnung
Lage 80803 München
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 52,86 m²
Miete zzgl. NK 780,00 €

Ansprechpartner

Martina Stolze
Geschäftsführung
Tel. +49 89 64186452
Mobil +49 172 8224416

Weitere Angaben

Etagenzahl E+4+D
Keller ja
Einbauküche nein
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1962
Letzte Modernisierung 2013
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizkosten in NK Nein
Nebenkosten 100,00 €
Warmmiete 960,00 €
Kaution 2.340,00 €
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Bezugstermin ab 01.03.2022
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse nein
Etage E
0
200
>400


107
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 107 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 05.03.2024

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittenes, großzügiges 1-Zimmer-Appartement im Hochparterre einer Wohnanlage mit Aufzug mitten im lebhaften Schwabing.

Die Wohnung besitzt eine abgetrennte Küche mit Fenster (es ist keine Einbauküche vorhanden !).

Bad mit Fenster. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Ausstattung

Laminatboden im Wohnraum, in der Küche und im Flur der Wohnung.

Das Bad ist weiss gefliest. Bodenfliesen gelb und grau. Sanitärgegenstände in weiß.

Bad mit Badewanne und Fenster.

Abgeschlossene Küche mit Fenster und kleiner Abstellkammer. In der Küche ist keine Einbauküche vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der U-Bahn mitten im beliebten Schwabing.

Im direkten Umfeld findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (z.B. Supermärkte, Bäcker, Drogeriemarkt, ...), Bank, Ärzte, uvm.

Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn U3 - Bonner Platz) befindet sich direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Vermietung nur an Interessenten (vorzugsweise eine Einzelperson), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.
Hunde sind in diesem Objekt leider nicht erlaubt !
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Indexmietvereinbarung !
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Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Eine Besichtigung dieser Wohnung ist deshalb nur nach rechtzeitiger vorheriger Abstimmung möglich.

Wir machen Einzeltermine. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und rufen Sie uns dann - nach Erhalt des Exposés - zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermines kurz unter einer der folgenden Telefonnummern an:
089 - 64 18 64 52 oder mobil 0172 - 822 44 16.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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