Schwabing - direkt an der U-Bahn: neue, helle 2-Zi.-DG-Whg. mit Wohnküche

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aussenansicht
Innenhof
Eingangsbereich
Treppenhaus mit Aufzug
Treppenhaus DG
Zugang zur Wohnung
Grundriss (nicht maßstabsgetreu)
Diele - Blick zum Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick aus dem Wohnzimmerfenster
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Blick zur Diele
Wohnzimmer - Blick zur Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Blick zur Diele
Diele - Blick zum Flur
Flur - Blick zum Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick aus dem Schlafzimmer
Schlafzimmer - Blick zum Flur
Schlafzimmer
Flur - Blick zum Bad
Bad
Spiegelschrank im Bad (gegen Ablöse).jpeg
Duschbad
Bad - Blick zum Flur
Bad - Blick zum Flur
Flur
Flur - Blick zur Diele
Diele - Blick zum Eingang
Küche.jpeg
Wohnküche.jpeg
Küche.jpeg
Küche.jpeg
Küche - Blick zur Diele.jpeg
Küche.jpeg
Innenhof
Aussenansicht
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Eckdaten

Kennung 858
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 80803 München
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66,50 m²
Miete zzgl. NK 1.464,00 €

Ansprechpartner

Martina Stolze
Geschäftsführung
Tel. +49 89 64186452
Mobil +49 172 8224416

Weitere Angaben

Heizkosten pro Monat 150,00 €
Baujahr 2020
Keller ja
Bezugstermin ab sofort - nach Vereinbarung
Nebenkosten 120,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 4.392,00 €
Balkon/Terrasse nein
Etage D
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizkosten in NK Nein
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Etagenzahl E+4+D
Warmmiete 1.734,00 €
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
0
200
>400


101
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 05.03.2024

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2020 neu ausgebauten Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug (nur bis zum 4.OG) mitten im lebhaften Schwabing.

Die Wohnung besitzt eine abgetrennte Wohnküche (die vorhandene EBK kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden !).

Duschbad mit Dachflächenfenster.

In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Alle Fenster besitzen elektrische Rolläden.

Ausstattung

Geölter Parkettboden in den Wohnräumen, der Diele und dem Flur der Wohnung.

Duschbad mit WC (mit Dachflächenfenster).
Das Bad und die Küche sind mit großformatigen, hellen Fliesen ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände in weiß.

Gemütliche Wohnküche. In der Küche wurde von dem derzeitigen Mieter vor einem Jahr (noch Garantie !) eine Einbauküche eingebaut, die gegen Ablöse übernommen werden kann !
Waschmaschinenanschluß in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der U-Bahn mitten im beliebten Schwabing.

Im direkten Umfeld findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, etc.), Bank, Ärzte, uvm.

Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn U3 - Station " Bonner Platz ") befindet sich direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Vermietung nur an Interessenten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen. Keine WG !
Hunde sind in diesem Objekt leider nicht erlaubt !
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Indexmietvereinbarung !
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Die Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden. Bei Interesse können wir Ihnen eine Besichtigung dieser Wohnung nur nach rechtzeitiger, vorheriger telefonischer Abstimmung anbieten.

Wir machen Einzeltermine. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und rufen Sie uns dann - nach Erhalt des Exposés - zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermines kurz unter einer der folgenden Telefonnummern an:
089 - 64 18 64 52 oder mobil 0172 - 822 44 16.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten !

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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