ERFOLGSSTRATEGIE VERKAUF

ERFOLGSSTRATEGIE VERKAUF

Immobilienverkauf ist doch eigentlich ganz einfach: Sie haben eine Immobilie. Der Käufer das Geld. Sie gehen gemeinsam zum Notar. Fertig. Glück gehabt!

Doch Glück spielt bei der erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie eine eher untergeordnete Rolle. Vielmehr sind es eine durchdachte Strategie und die professionelle Vorbereitung, die den Erfolg ausmachen. Sie möchten den Erfolg? Dann gibt es ein paar Dinge zu tun. Um ehrlich zu sein, „ein paar viele Dinge“:

DER RICHTIGE KAUFPREIS

Die edlen Fliesen haben Sie in Italien gekauft. Für die sündhaft teuren Wasserhähne haben Sie lange gespart. Und bei der Einbauküche haben Sie den Preis eines gehobenen Mittelklassewagens investiert. Es gibt viele Gründe dafür, dass Ihre Immobilie viel wert ist. Doch, sieht das der potentielle Kaufinteressent genauso? Sie brauchen einen Partner an Ihrer Seite, der Marktkenntnis mitbringt und erfahren mit den Preisen und der Wertermittlung in der Region ist. Wir helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu ermitteln, Ihre Interessen und die des Käufers optimal zusammenzuführen und den Verkauf zu einem optimalen Abschluss zu bringen.

DER ERSTE EINDRUCK

Professionelle Immobilienfotos Ihrer Immobilie machen Eindruck. Die wirkungsvolle Präsentation ist die Grundlage erfolgreichen Marketings.
Wir setzen Ihre Immobilie ins beste Licht. Für optimale Innen- und Außenaufnahmen fotografieren wir mit einer hochwertigen digitalen Fotoausrüstung. Mit speziellen Weitwinkelobjektiven und dem richtigen Auge fürs Detail. Dabei achten wir auch auf die richtigen Lichtverhältnisse und werfen bei unseren Fotos auch mal einen „Blick aus dem Fenster“, um den Interessenten auch schon vor der Besichtigung einen umfassenden Eindruck Ihrer Immobilie zu vermitteln. Mit der abschließenden Bildbearbeitung entstehen am Ende überzeugende Kaufargumente.
Der erste Eindruck entscheidet. In unserem ausführlichen Exposé inklusive nachbearbeiteter Grundrisse wird Ihre Immobilie professionell präsentiert.

SICHERHEIT

Die Bonitätsprüfung des Käufers ist dabei nur die Basis. Unsere persönlichen Erfahrungen erleichtern uns die Qualifizierung von Kaufinteressenten.
Haben Sie alle relevanten Unterlagen vom Haus? Wie groß ist die Wohnfläche und was darf überhaupt zur Wohnfläche gerechnet werden? Ist das Baurecht auf dem Grundstück bereits vollständig ausgeschöpft? Gibt es nachbarschaftliche Beschränkungen? Kennen Sie die notwendigen Paragraphen? Wir klären das. Wir besorgen alle Unterlagen und sorgen für einen rechtssicheren und reibungslosen Ablauf.
Jede Immobilie ist anders. Daher legen wir gesteigerten Wert auf die individuelle Gestaltung der Kaufverträge, damit unangenehme Überraschungen in Form von Schadenersatzforderungen nach erfolgtem Notartermin ausbleiben. Hierbei hilft uns unsere Erfahrung als gelernte Diplom-Ingenieurin (FH) für Innenarchitektur und die enge Zusammenarbeit mit diversen Fachleuten, wie z.B. Steuerberater und Rechtsanwälte.
Wir unterscheiden zwischen ernst gemeinten und beliebigen Anfragen. Wir vermeiden Besichtigungstourismus, prüfen die Bonität und stellen sicher, dass Kaufabsichten schnellstmöglich zum gemeinsamen Notartermin führen.
Damit wir Sie in allen Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf umfassend beraten und Sie vor Vermögensverlusten schützen können, greifen wir auf ein im Laufe der Jahre gewachsenes Netzwerk aus Steuerberatern, Rechtsanwälten (u.a. Fachanwalt für Immobilienrecht), Energieberater und Bausachverständige für Bauschäden zurück.
Wir wollen auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Mit Sicherheit !

DER WEITERE ABLAUF

WIR STELLEN UNS IHNEN VOR.
Wir sagen Ihnen, wer wir sind und was wir für Sie tun können. Wir stellen Ihnen unsere Erfolgsstrategie mit allen dazugehörigen Leistungen vor. Sind alle Leistungen für Sie interessant oder möchten Sie lieber kein Verkaufsschild haben? Wir richten uns ganz nach Ihnen.

WIR BESICHTIGEN DIE IMMOBILIE GEMEINSAM.
Mit der Bestandsaufnahme halten wir alle wichtigen und relevanten Details fest.

WIR RECHNEN.
Wir sagen Ihnen, was Ihre Immobilie wert ist. Die eigens auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie inklusive Zielgruppendefinition und Maßnahmenkatalog wird präsentiert.

SIE ENTSCHEIDEN.
Sie haben die Wahl. Haben Sie genügend Zeit? Können Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren? Können Sie Unterstützung gebrauchen? Wir unterstützen Sie gerne.

DER AUFTRAG.
In dem schriftlichen Vermarktungsauftrag halten wir die getroffenen Vereinbarungen fest. Jetzt beginnt der aktive Verkauf.

UNSERE ERFOLGE

Mit unserer Strategie konnten wir schon zahlreiche Immobilien erfolgreich vermitteln und so unsere Kunden glücklich machen. Einige davon finden Sie auf unserer Referenzseite (Kundenmeinungen).